捷運G11 藝文特區
桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園微笑房仲曉惠 藝文特區G11 中正路3房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 22
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.8 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.02 坪
- 附屬建物面積：5.48 坪
- 共同使用：9.53 坪
- 車位坪數：6.66 坪
- 其他面積：6.66 坪
- 土地面積：3.58 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2600 元/月
鄰近學校：同安國小,同安國中,同德國中
鄰近公園：同安親子公園 藝文廣場
生活機能：南平市場
附近交通：G11捷運站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2600 元/月
鄰近學校：同安國小,同安國中,同德國中
鄰近公園：同安親子公園 藝文廣場
生活機能：南平市場
附近交通：G11捷運站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於桃園區具有顯著地段優勢的成熟住家，整體而言值得購買，但建議在確認房屋條件後再行議價。
主要購買理由如下：
- 生活與交通平衡：位於藝文特區黃金地段，兼具捷運通勤優勢與完善的市場、購物機能，適合重視生活品質與通勤效率的家庭。
- 學區與空間需求：3 房 2 廳的格局對於家庭居住寬敞度足夠，加上鄰近同安系學校，解決了親子家庭的教育需求。
- 增值潛力：屋齡雖已 22 年，但 G11 捷運綠線通車後，預期將帶動地段價值回升，具備長期持有多年的增值條件。
建議買家在簽約前，務必仔細檢視房屋結構、漏水狀況及公共設施維護程度，並確認管理費的使用方向，以確保後續居住品質與資產安全。
問與答
桃園微笑曉惠
桃園微笑曉惠
王曉惠(仲介，收取服務費)
暱稱：王曉惠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-539637
訂閱：4 (加入)
太平洋房屋 友成展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (114)登字第487008號
桃園微笑房仲 王曉惠 0960539637
室內電話：03-356-1177
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
桃園微笑房仲曉惠 竹城玉川 忠孝西路美妝4房車
桃園市 桃園區
桃園微笑房仲曉惠 大有商圈 珍愛歐洲2房
桃園市 桃園區
桃園微笑房仲曉惠藝文特區捷運G11 竹城喜多 花園露臺4房
桃園市 桃園區
桃園微笑房仲曉惠 藝文特區G11 同安街 全新電梯 收租透天
桃園市 桃園區
桃園微笑房仲曉惠 南崁好事多 乙種工業用地
桃園市 蘆竹區
桃園微笑房仲曉惠 苗栗高鐵3分鐘大面寬優質建地
苗栗縣 後龍鎮
桃園微笑房仲 曉惠推薦!文化金都機能3房近商圈學區
桃園市 楊梅區
桃園微笑房仲曉惠大園區艋舺段 方正便宜農地
桃園市 大園區
桃園房仲微笑曉惠 站前65坪大空間店面辦公室/每坪不用35萬
桃園市 桃園區
桃園微笑房仲曉惠藝文特區G11 莊敬路4房車
桃園市 桃園區